新房檢驗流程 不做買房馬虎鬼哦

    1、檢查墻面
    檢查墻面有沒有裂縫，每個房間的每個角落都要仔細勘察。
    檢查墻面是否有空鼓，檢查方式是用小錘輕輕的敲打墻面，有空響則有問題，可以用筆做一個記錄。
    檢查墻面的接觸線，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
    2、檢查屋頂
    檢查屋頂天花板是否有開裂。
    檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
    3、檢查地面
    檢查地面是否平整。
    檢查是否有開裂和反砂：用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
    4、檢查門窗
    檢查門窗的強度，以及門窗安裝牢固與否。
    檢查窗的功能：
    a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
    b.五金配件：必須齊全，位置正確，牢固
    c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
    d.門窗框，扇垂直，不彎曲
    e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
    f.窗子排水孔是否打通了，未打通積水會流入型材里。
    5、檢查電路
    檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。

    檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。
    6、檢查水路
    水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
    出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人士的意見。
    7、驗燃氣管路
    燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。